Подход

Сначала — рамка. Бюджет, локация, формат, срок, что невозможно. Без этого подборка превращается в рассылку.

Затем — досье. Планировки, правовой контур, соседи, инженерия, история цены. Off-market показывается после разговора, не в общей ленте.

Просмотр закрытый. Без «открытой двери на субботу». После — структура сделки: расчёты, сроки, мебель, конфиденциальность.

Юридическая проверка идёт раньше торга. За городом отдельно читается земля, в городе — статус помещений и перепланировки.